第326章 最坏的结果 (第2/3页)

地看了看第四个例子。

    胡省漳浦，县招待所，建筑面积650平米，基建支出两万多，也是合300元每平米。

    两万多一个招待所，六百多平米，这个例子摆在这纯属寒碜人呢。

    现在红钢集团用的是早先冶金厂的招待所，平米数都已经过千了，还能越搞越小了？

    “咳——”胡可知道该自己说话了，先是清了清嗓子，道：“我看大家都看完了，心里应该有底了。”

    众人抬起头看向他，知道老胡要先交投名状了。

    “最后一个就不谈了，张兢胡闹。”胡可笑了笑，低头看了看手里的文件，又抬起头对众人讲道：“不过后面两个例子还是提供了一个建筑标准。”

    “咱们几家汽车制造厂的同志都在，”他点了点头，目光扫哈汽，川汽、长征、南汽、济汽、巢汽、京城二汽以及李学武，说道：“咱们也不能太小气了。”

    “就像李学武同志说的，汽车城的未来大有可为，招待工作一定是我们无法想象的。”

    他手指在材料上点了点，强调道：“既然建一回，红钢这边还说了，会承担一半的费用，那还犹豫啥。”

    “要我说啊，两千平米绝对不够。”胡可靠在了椅子上，顿了顿，继续讲道：“翻一番吧，差不多。”

    “四千平米，单平米三百……”王显声算了算，挑眉说道：“也就是一百二十万呗。”

    “得，我估计还不止呢。”

    古力同点头说道：“装修上怎么也不能太差了，还有设备设施，全部大理石太奢侈，电梯总得有吧。”

    “红钢的团结宾馆都是有建设标准的，像是24小时热水这种的，基本上是基础。”

    “那就按一百五十万做预算？”

    胡可拿着钢笔敲了敲会议桌，扫了一眼众人，又问向李学武道：“你那边有没有什么想法？”

    “嗯，大家说的也有道理。”

    李学武想了想，说道：“我也是有想过这个问题，新建的招待宾馆都能干什么用。”

    “大堂、餐厅、会议、后勤等等，要是四千平的话，剩下的面积大概可以安排80到120间客房。”

    他皱了皱眉头，道：“我不知道各位怎么想啊，要是赶上培训或者会议什么的，这些房间够不够。”

    “培训和会议啊……”

    古力同等人也迟疑了，因为按照当初的规划和方案，他们在汽车城项目里做了简化设计。

    也就是说，优先生产和仓储，然后才是办公区域。

    说白了，这里不生产零件，仅仅是组装厂，是总厂在辽东的一个分厂。

    没有那么多办公人员，主要是生产单位，对办公楼的需求不是很大。

    而且红钢集团已经承诺，红钢的工业园区配套服务也会覆盖到汽车城项目。

    包括卫生、保洁、绿化、维护等等，算是给他们节约了很大的人工成本，按年度缴纳服务费用就行了。

    现在搞个招待宾馆项目，说实在一点，还真是在为他们服务，毕竟人家现在的招待所是够用的。

    你说团结宾馆对外服务不行，人家服务的也多是工业区的职工和企业。

    所以80到120个客房，他们想了想，还真是不够。

    “再翻一番？”古力同挑了挑眉毛，道：“搞个综合服务区？宾馆算配套产业？”

    “八千平的话就是两百四万了。”杨爱栋苦了苦脸色，道：“平均下来咱们每家也得二十多万了。”

    “没关系，市里这边能分担一些。”王璐主动开口道：“资金上肯定是多不了，但可以协调建筑材料。”

    她点了点头，道：“既然是服务大家的，就没有站着看着的道理，我和胡局给大家兜底。”

    胡可无语地看了看她，心道是：我用你卖人情啊？

    “两百四十万肯定不够，再加三十万的装修吧。”他开口讲道：“省工业这边我协调一些材料和设备。”

    “两百七十万，折半算就是一百三十五万。”

    王显声看向李学武问道：“三百个房间应该是差不多了，你看呢？”

    “都行，反正建多大红钢都承担一半。”

    李学武很随意地点点头，说道：“现在立项，明年初就能竣工。”

    “工程项目一定是要交给联合建筑来施工的，速度和质量上会有保证，预算也能控制得住。”

    他想了想，说道：“除了红钢集团你们七家分一百三十五万，差不多也就是二十万了。”

    “应该不到二十万，市里和省里协调的部分差不多能有个二三十万？”

    胡可看了看王璐，这才同众人讲道：“资金上直接给予支持是不方便的，但可以在其他方面找补。”

    “这样，我表个态吧。”王璐开口道：“就以目前这个预算为标准，市里承担10%，在税收上做减免。”

    “嗯，这个我看可以。”胡可点了点头，道：“省工业这边也会补偿给大家的，放心，我说话算话。”

    “那这样的话，七家平分差不多也就十一、二万？”王显声可会算计了，听见市里和省里给兜了一部分，脸上已经露出了满意的神色。

    虽然说汽车城项目建设到现在，要多拿十几万出来，在这个年代对个人属于天文数字了。

    但在工业管理和企业运营上，这个钱还是要出的，肉疼也得出。

    对于他们来说，十几万可能够未来职工住半辈子的招待所了，但意义是不一样的。

    这十几万放在红钢集团，他们安排招待工作也有底气，不用担心随时被撵出来。

    “那就这么办，张兢你联系联合建筑做方案。”

    李学武干脆地讲道：“同时通知红星物业，让他们接手后面的工作，做好沟通保障工作。”

    红星物业本来是想建个四千平左右的就足够了，一百多万的建筑成本，让冶金厂承担一半。

    他们能拿出六十万，现在一看缺口还大了呢。

    ***

    会议结束后，李学武刚回到办公室，便接到了缪芳的电话。

    “秘书长，这咋办啊。”

    缪芳无奈地说道：“本来我们就有一半的缺口，现在反倒多了，剩下的七十五万咋整？”

    “你不会算账吗？”李学武提醒她道：“两百七十万的总预算，市里给协调土地，省里给协调设备。”

    “说是八千平，让联合建筑给你们算算，好不好能搞到一万多平米。”

    他语气不耐地说道：“你去问问景总，一百三十五万建一个一万多平米的招待宾馆她给批不。”

    “她要是不给批，那你们也别建了，我把这个项目交给联合储蓄独立运营，就这样。”

    说完他便挂了电话。

    这个时代的干部，尤其是年龄一过三十五，甚至是四十岁以后的，思维就有些固化了。

    他们的胆子越来越小，做什么事都喜欢算小账。

    这一次他借着团结宾馆的项目敲汽车城项目的竹杠，算是收了一笔利息。

    这个项目搞起来以后，只能是越来越赚钱，汇集的汽车工业企业也会越来越多。

    项目成立之初，甚至是去馹本之前，巢湖汽车配件厂和川汽都没想好要不要加入进来。

    当他们从日本回来，带着与本田汽车的合同，这两个企业立马签署了入驻协议。

    这种机会摆在眼前，要是不果断一点，以后后悔都要掐大腿了。

    连同钢汽，汽车城目前总共八家车企，厂区都不是很大，主要就做整车组装项目。

    八个企业的技术人员已经聚集在一起，正在将各工厂所用零部件进行整理和汇编。

    能实现通用的，就要改参数，能统一发动机和传动系统的，那就使用最新，也是最好的系统。

    不怪古力同他们哭穷，这一次在钢城建设的分厂虽然小，但可是完全流水线作业。

    红钢集团联合京城第二机械厂为整个项目配置生产设备，并且设计了零部件和仓储结构。

    京城二汽是将BJ130这款车放在了分厂，如果钢城厂区能实现低成本高产能爆发，那京城厂区的零部件生产部分就要停产。

    这是一个很现实的问题，目前京城厂区已经完成了组装车间的流水线改造，BJ130的售价一降再降。

    从66年研发开始，到68年试生产，再到去年的正式量产，产能持续走高。

    生产的越多，产能越高，生产成本越低，售价也就越低。

    红钢集团最初是凭借价格战起家的，京城二汽不用，因为国内能打的轻型货车几乎没有对手。

    现在他们唯一需要做的就是降低成本，再降低售价，尽快将市场覆盖。

    红钢集团搞的汽车营销那一套已经吓到他们了，尤其是李学武所提出的市场占有率这个概念。

    现在看京汽的212，败给红星羚羊已成定局，购买了羚羊的单位可以在红星汽车售后服务中心享受全套的维修、维护和保养服务，节省了企业自持的人工成本。

    售后好，售前能力也强。

    红钢集团的销售分公司已经在全国所有大城市达成了并网，目前正在进行市一级的销售网络建设。

    古力同已经同红钢销售总公司谈好了，一旦BJ130的产能提上来，出现库存后，销售业务会交给红钢集团代理。

    不仅仅是在国内，还谈妥了出口部分，这几乎是汽车城项目所有厂家入驻的初衷了。

    跟着红钢集团搞出口，不用过进出口总公司的一遍手，就算拿不到外汇，也能拿到实际的利润。

    在联合储蓄银行开户，通过港城东方时代银行，或是兑换成稀缺物资，或是兑换成关键技术。

    当然了，直接兑换成本币是最吃亏的。

    汽车城项目，大家都憋着一口气，准备赚把大的。

    投入这么大，未来入驻的汽车企业会爆发，工业区唯一一个大型招待宾馆赚不赚钱，这还用考虑吗？

    而且李学武对这个缪芳是不太满意的，都比不上他教出来的秦淮茹脑子活。

    掌握着全集团的招待单位，手里更是有国际饭店、团结宾馆以及滨海俱乐部这样的品牌，竟然没有钱。

    这不是开玩笑呢嘛！

    如果让李学武去做这个总经理，半年时间他就能自筹资金建设钢城团结宾馆。

    

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