第18章 生米煮成熟饭 (第2/3页)

产公司的想法，说白了，这点小钱儿他们看不上，再加上旧城改造牵扯的东西很多，大家都懒得去折腾。

    但在林枫的提议下，秦旭阳还是去参与了，并且将那个项目拿下。

    虽然利润并不丰厚，但却赢得了西城区官方的好感，并且受邀参加了西城区的企业家峰会，这代表着秦旭阳的路越走越宽。

    当然，就算没有林枫，秦旭阳后续也会慢慢与官方打上交道。

    不过，林枫相当于帮他加快了这个进程。

    在这个房地产行业飞速发展的阶段，节省时间就相当于能赚更多的钱。

    包括这份策划案，最显著的表现，就是给鼎盛建设加快了发展进程。

    林枫坐在椅子上，看向众人：

    “其实，该讲的都已经讲得差不多了，策划案里面的东西，你们只要多看，早晚能完全吃透，今天就不多说什么了，如果各位还有什么疑问，可以提出来。”

    话音落下，众人纷纷低头查看笔记，准备询问一下想不明白的事情。

    这时，正襟危坐的程龙突然举起手，就跟小学课堂上，小朋友举手回答问题一样，手掌伸得笔直，神色严肃而庄重。

    “龙哥，你有什么问题吗？”

    程龙将腰杆挺得笔直，开口道：

    “林枫老师，你在策划里说，咱们国家的房地产行业最多只有二十年的红利期，我想知道原因是什么？”

    林枫笑了笑：

    “房地产的快速发展，是城市化进程的需求，是经济发展的必经之路，也是人民物质需求日渐增长的必定结果。”

    “但房地产的快速发展，自然引起炒房热，房价很快就会迅速抬升，连三四线的城市都可能一房难求。”

    “但房地产终究是泡沫经济，现在的很多大房企为了快速发展，不断贷款、拿地，拿到地之后就抵押，再贷款再拿地，以此来达到疯狂裂变的目的。”

    “这样做，的确能够快速发展，但相应的，企业的现金流就会出现危机，企业也就没了应对危机的容错。”

    “这样的发展，终究不是一个健康的经济循环体系，不出二十年，一切都会崩坏，到时候的结果就是毁灭性的。”

    下方众人齐齐点头，眼神中满是恍然与凝重，心中对林枫的敬仰之情更加浓烈。

    如果不是林枫，他们可能这辈子都想不到这些。

    其实现阶段，很多专家就曾公开警示过，房地产行业是

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