第162章 批文 (第3/3页)

，怎么盖的是市建委的章？不是区里的？

    咱们莽村不是归青华区管吗？这种项目，不应该是区里批吗？"

    李有田笑了笑，没说话，只是用手指了指批文上的日期。

    李宏伟低头一看，日期是半年前的。

    他愣了一下，随即反应过来："半年前？那时候高速的规划……"

    "那时候高速的规划还没漏出来。"

    李有田接过话头，"至少，对咱们普通人来说，还没公开，里面的门道多着呢。"

    李宏伟恍然大悟，但随即又有了新的疑问：

    "可是爸，既然市里都要修高速了，那市建委的人，难道不知道？他们怎么会批这个项目？"

    李有田意味深长地看了他一眼："那又怎么样？该批的，还是得批。"

    李宏伟看着他爹那副高深莫测的表情，心里明白了几分。

    他爹能拿到这个批文，绝对不是走正常程序走下来的，不过这些，他不需要多问。

    他只要知道，这个批文是真的，管用，就行了。

    "那爸，咱们得赶紧动工啊！"

    李宏伟急了，"批文虽然有了，但如果上面反应过来，发现这个项目跟高速规划冲突了，说不定会紧急叫停。

    到时候咱们就白忙活了！"

    "你以为我不急？"

    李有田白了他一眼，"我今天来找你，就是为了这个事。

    批文只是筹码，不是钱。

    只有把房子真盖起来，才能拿高额经营性建筑补偿；光一张批文，溢价空间很小，达不到我的预想。"

    他站起身，走到窗边，看着窗外莽村的景象，缓缓开口：

    "你想想，如果只有一张批文，地上什么都没有，拆迁的时候，人家最多赔你一个项目违约金，

    或者前期投入的损失，能有多少？几十万都算是顶天了。"

    "可如果我们把度假村真盖起来了呢？"

    他转过身，看着李宏伟，"少说几万平米的建筑，装修好了，设备进场了，甚至可以先营业一段时间，做出流水来。

    到时候拆迁，人家就得按经营性建筑的标准来赔，再加上停产停业损失、品牌损失、员工安置费……

    这些加起来，是多少？"

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