第198章 村集体 (第2/3页)

，全是村民最切身的顾虑。

    徐之舟见状并不慌乱，抬手轻轻压了压，示意众人安静，继续逐一解答。

    “我先给大家说清楚分红和股份分配的规则。”

    “整套集体运营模式，分为三方持股：投资商、村集体、签约村民。我先说死一条底线：外来投资商绝对不能占主导，避免资本拿捏我们整个村子。所以投资方股份最高封顶四十九个点，绝不允许超线。”

    这话一出，众人心里顿时踏实一截，总算不用担心村子被外来资本彻底掌控。

    徐之舟继续缓缓讲解：“剩下的五十一个点，全归咱们村子内部。其中村集体统一占十五个点。这十五个点再拆分，五个点用作全村运营管理费，后续我们要招专业财务、专职审计，负责统一对账、收支透明，还要雇人维护晒谷场周边公共区域，修路、保洁、绿化、设施修缮，所有公共开销，全部从这五个点里出。”

    “另外十个点，属于全村集体分红。只要是签了委托协议、加入集体合作社的农户，不分你家房子大小、不靠位置好坏，统一按人头平分，人人均等，绝不偏袒任何一家。”

    “最后剩余的三十六个点，全部归各位签约农户自己所有。这部分不搞平均主义，会请第三方专业评估团队上门测评，按照每家院落的房屋面积、新旧程度、区位条件综合打分，占比多少，分红就拿多少，实打实按劳按质分配，公开透明，全程可查可追溯。”

    一整套分配规则讲得清清楚楚、面面俱到。

    可大院里大半村民都是朴实农户，平日里只懂种地经商、凭力气赚钱，哪里听得懂这么多股份、拆分、占比的专业说法。众人你看我、我看你，脸上清一色带着懵懂茫然，眼神愣愣的，压根没彻底绕明白其中的门道。

    不少人心里隐隐觉得麻烦，远不如直接一次性拿二十多万年租金来得简单痛快。

    徐之舟看众人一

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