第651章 佐佐木上缴资金，会社发展规划 (第3/3页)

观。今年这方面可以继续保持，咱们关系硬，项目不会断。不过我琢磨着，今年得再拓宽一下路子，我打算往公寓写字楼方向发展发展。”

    他说着翻开手边的文件夹，递过来一张初步的市场调研表：

    “目前东京都的人口流入在持续增加，小户型房屋需求旺盛，尤其是单身公寓这种。经济也是蓬勃发展，写字楼租金回报相当可观。咱们建筑会社有施工资质，切入这类市场是有底气的。”

    真田和也在旁边补充道：“我这边也了解了一下，如果从拿地到建设再到销售或出租全链条做下来，利润率相当可观，当然，相比政府项目，前期投入会大一些，资金周转周期也更长。”

    “有合适的项目吗？”东野朔直接问。

    建筑会社肯定是不能光接政府工程。

    他还想囤积房产呢。

    肯定得建房子。

    这一点从当初成立建筑会社时就已经决定了，不能在乎一时的利润高低。

    政府的路桥工程虽然赚钱，但只是一时的，自己建房囤积下来，过几十年，可是能把劳美都买下来的。

    小胖闻言，立刻从文件夹底层抽出一份资料，摊开在桌面上：

    “有！东野大哥，您看这个。中央区银座附近，有块土地正在挂牌出售，地段绝佳，距离银座核心商圈步行不到十分钟。

    这块地皮面积够大，规划下来能建两栋写字楼和三栋公寓。写字楼底下两层还能做成临街商铺，不论出租还是出售都是抢手货。

    至于上面的写字楼层，现在银座周边的空置率极低，租户排队等着入场。公寓那边更不用提，单身户型和小家庭户型都能做，以这个地段，开盘即售罄都不夸张。”

    “唯一的问题，”

    小胖收敛了些笑容，语气认真起来，“就是总价不低，买地加上后续的建设成本，至少需要三到四亿円。咱们的钱不够。”

    “东野大哥，你的银行什么时候开业，贷笔款给咱呗！”

    东野朔听了，忍不住一笑：“你拿什么抵押？咱这会社，拢共加起来现在也就值两亿，你想贷三四个亿？做梦呢？”

    “这不都是您自个儿的嘛，左手倒右手，还要什么抵押啊。”

    “那也不行，得按规矩来。我再往会社注资两个亿吧！”

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