第472章投资京州 (第2/3页)

    只是可惜现在还没有自己的建筑队，样式雷的建筑队又偏向于古风建筑的修缮，不然倒是能合作一下；

    其实谭三生真正看好的是轧钢厂的建筑队，有足够的工作经验，人手众多，足有七百多人，也都是老手，组建前期的建筑公司足够了，只是可惜暂时还不能承包。

    目前拍下土地后也只能交给京州当地的建筑公司了，这样又得多一份成本了。

    下午谭三生就选了三块地，其中两块地均在五百亩开外，且不在老城区，反正他也不急着卖房，慢慢建设就是。

    另外一块地相对较小，只有两百亩左右，但是在老城区，这块地可以优先开发。

    八八年的九月中旬，谭三生回了趟四九城，将小区的设计图交给了女儿女婿，同时也说了自己对小区的构思；

    “爹，这样面积的小区绿化会不会太奢侈了，而且房子面积八十多平会不会太大了？”

    “还有这公厕，老年活动区，孩子游乐区，幼儿园，这，这…太颠覆当下主流了”

    “是啊爹，我现在不知道具体投资成本，但这样无疑会高出很多”

    “哈哈哈没事，这是四方房地产的第一个小区，我准备将其打造成示范区，未来小区都以此为模板”

    “而且大面积的住宅房将是未来的趋势，你想想在这八十平方里，有两室或者三室一厅一厨一卫，想干啥都方便”

    “好了，你们就以此为模板来吧，尽快出设计图，最好十月之前能出来，我也好去找人打地基”

    “好吧”

    两人当天就跟着谭三生去了京州做实地考察，“闭关”一个星期出来了成品。

    谭三生马不停蹄的找到了当地的国营一建，以美刀敲定合作，一个个胸脯拍的嘭嘭响，保证会在下霜前完成基础地基的浇筑。

    这也是谭三生的阳谋，外汇这时候是主流，有优先级，而且整体价格还比纸币便宜。

    不过尽管如此，此次投资也近两千万美刀，算是他从业以来最大的投资了。

    小区一共六十六栋九层不带电梯的楼房，人工，材料，绿化，游乐区，幼儿园等等配套设施全加起来的花费；

    其中的材料费是大头，这年代房地产公司的成本和收益差不多持平，真正爆发

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