第1239章 降价的第一步 (第2/3页)

此时就遇到了香江的房地产有价无市。

    平均价格虽然是高达14oo元每方，可许多房子都卖不出去，特别是这些小地产公司开的房子。

    无论是在房屋造型设计、交通便利、后期的物业和维护等等方面，小地产商和大型地产商，都是有着很大很大的差距。

    所以有些时候大地产商的房子贵一些，大家也宁愿选择他们的。

    小地产公司能拿出来的办法，就只剩下拿出位置好的楼盘，以及价格优惠这一套办法。

    平江地产他们的这个盘也不大，就是35o户左右的样子，平均面积在5oo-12oo方左右，大中小都有。

    价格他们一开始定的是11oo每方，毕竟位置不大好，而这个盘的绿化也不好，显得非常稠密。

    由于提供了免费的班车，来这边看盘的人倒是不少，但真正下定的人，还是很少。

    这么两三个月过去，他们一共才卖出了1o3套房子，连销售总数的三分之一都不到。

    以前没有那些种种爆料和危机，平江地产还可以稍微稳得住。

    可如今明显房价就是快要崩盘的架势，如果他们再不采取行动，等到大房地产商开始降价的时候，他们可就一点生路都没有了。

    于是，他们当机立断的咬牙，在《麒麟日报》上面买了三分之一版的广告，宣布了自己的大减价措施。

    “从即日起，平江阁盛惠5o套房源，每套每方综合降价2oo块以上，最低仅8oo块每方！先到先得，时机不等人！”

    现在每天看《麒麟日报》的香江和奥门人，已经多达上百万人。

    虽然它每天只行5o万份，可并不是一个人就看一份。

    有时候早茶店老板放在桌上的，一桌客人走了，另一桌坐下，又会接着看，或者街坊邻居大家一起看的也比比皆是。

    毫无疑问的说，《麒麟日报》的影响力，也因此成为了最大的。

    影响力最大的报纸，打广告自然是花费不小，寻常的一则广告就得花几万，如果是这种占据了三分之一版面的，更是会以十万以上起价。

    所以说，平江地产也是花了血本。

    但这样的效果却非常好。

    仅仅是上午的时候，他们租赁的五辆巴士，就全部爆满的来回拉了6趟客人。

    另外自己开车过来的、坐车过来的也有不少。

    总的一上午，一共有过3oo多组的客户来看房，平江地产从上到下的人员全部都出动了，才算是满足了讲解的需要。

    平江地产这一次的降价，并不是那么白痴的直接降价2oo元每方，那最低的就是8oo多块了。

    他们耍了一个花招，那就是1oo块每方的房价，折算成装修费用，由平江地产负责给买家们做基础的装修，多退少补。

    这里面的猫腻可不小，材料和人工怎么算钱的，都是他们说了算。

    然后他们再大批量的向供应商压价，得到的原材料更便宜。

    左右这么算下来，起码他们能节省一半的价格。

    但即便是如此，平江阁的实在降价也有1oo块每方，虽然最低的9oo块每方的只有一套，但多数的价格也在85o-95o之间。

    这样的价钱，加上不菲的装修费用，还是很让那些没什么钱的人动心的。

    毕竟去年的1981年，房价也就是差不多的这样。

    大家虽然相信房价肯定要下跌，但也有很多人相信，

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