第88章 单独会面 (第3/3页)

侯福全给他说过那些话之后，刘岩就查阅了锦州集团的概况。</p>

    锦州集团是一个集水泥生产、房地产开发、纺织品贸易以及机械设备加工为一体的综合性大型集团，其业务覆盖范围遍及全国十八个省市四十四个地区。</p>

    既然锦州集团有房地产开发的资质，那么祖黎民提出购买七十年的土地使用权，就很有可能有这方面的打算。</p>

    刘岩必须谨慎应对。</p>

    提到土地使用权的问题，王明君开话了：“既然祖总提出了土地使用权的问题，我们就讨论一下吧，我是这样想的，七十年的土地使用权，这个可以给，但前提是价格必须按照现在的市场行情执行。”</p>

    祖黎民说：“这个当然可以，王总，按照现在的市场行情，一亩地在什么样的价位？”</p>

    王明君笑了笑说：“祖总，我绝不是跟你讨价还价啊，这个价格是公开的，一亩地四十万，我们钧都市水泥一厂占地面积为一百零六亩，二厂占地为九十七亩，两个厂区加起来一共是二百零三亩，按照这个价格，锦州集团应该支付土地使用费八千一百二十万。”</p>

    刘岩笑了笑说：“王总，你好像把概念弄混淆了，四十万一亩属于工业用地，使用年限为二十年，使用年限为四十年属于商业用地，一亩的价格为一百三十万，而七十年使用权的，属于商住用地，价格应该是三百万一亩。”</p>

    王明君瞪着眼珠子叫道：“三百万一亩的是房地产开发用地，你才把概念弄混淆了呢？商业用地的价格怎么能给房地产开发用地的价格一样？”</p>

    刘岩据理力争：“七十年的使用权，就相对于房地产开发用地。”</p>

    王明君站起来，拍着桌子喊：“刘岩，你是来跟锦州集团沟通的，不是来抬杠的，你这样固执，这样没有诚意，人家是不会跟咱们合作的。”</p>

    祖黎民黑着脸看了一下刘岩，头也不回地走了出去。</p>

    王明君继续瞪着大眼珠子跟刘岩吼：“看到了吧，如果这次谈判破裂了，全部都是你一个人的责任，债主的债务怎么还？银行的债务怎么还？你不能只按自己的意志行事，你考虑过市委市政府领导的处境吗？如果因为你的态度问题导致锦州集团放弃了在钧都市建造水泥干法生产线，你的罪过就大了。”</p>!!

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