第二十八章 商业顾问 (第3/3页)

没有这方面的资料。

    “这是国外最近几年新兴的一种商业模式。他们把商场的每家商铺分割成单独的产权进行包租出售，购买者除了拥有商铺产权，还能享受到商场包租的服务，每年可以得到不菲的租金。很多人拿不出盖商场的钱，不过咬咬牙买下一间商铺享受租金还能坐等商业地产升值，没有比这更铁的饭碗了。”

    “这……”陈发顺的大脑如同被重拳击中，飞速思考，对外界一时失去了反应。

    张硕明白陈发顺这种巨大的幸福扑面而来的感觉，脚下的这座鼎盛商厦可是以出租的方式运营的，十年的时间，已经让这座商厦回本并且每月都能收回丰厚的租金，让他得以拿下永红巷和交家电卖场旁边的地，也令鼎盛商厦成为真正的黄金地段，如果进行产权分割，可以聚拢更大一笔财富，支持陈发顺运营更多的项目。

    陈发顺多年经商，脑筋转的更快，已经把这个主意打到鼎盛商厦头上了。鼎盛商厦有一千多个商铺和摊位，一次放出全部产权显然不能利益最大化，最好每年放出10%左右，既能快速回笼资金，又有利于商业地产炒作从而大幅升值，而眼下洛南除了第一高楼邮电大厦，根本没有像样的大型商场，不用担心有人跟风而导致商铺贬值……

    商铺产权分割的问题在市里很容易通过，那么多间商铺，有能力购置产权的市领导也一定会眼馋，这是一个可以形成广泛同盟的好时候，哪怕是关系不睦的市委那群人，也不会拒绝拥有几间优质商铺的产权，到时候自己的所有项目阻力都会大大减少。

    想通一切，陈发顺再看张硕时简直像是在看一坨移动的金子，一把搂住张硕的肩膀，手劲之大，让张硕的骨头发出咔咔的响声，“哈哈哈哈，张硕，走，咱们去喝酒，不醉不归！”

    虽然张硕身上有很多的迷，有了刚刚的建议，陈发顺已经不打算探究了。总有一些人是天生的天才，他无法准确估算张硕未来的潜力，眼下双方关系有了不错的基础，自然要把双方的友谊牢牢夯实。

    于是在陈发顺明显激动过头的热情劝酒中，张硕当天中午就壮烈了。

    


    


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