0252章 冰释前嫌 (第1/3页)

    “对了，每个楼地下的空间也要充分利用起来，建成地下停车场，每户都必须有一个车位，底价不能低于15万，即使暂时卖不出去也不降价，而且价格每年递增百分二十。据我预测，按照京城目前私家车增加度，用不了五年，全部都会被抢光，至于以后具体的出售价格你们自己做决定......”

    孟繁竺讲解了一个半小时，周成国等核心团队的思路也完全扩展开来，到了最后，以周成国为的八大金刚也开始了头脑风暴，金点子不断涌现补充到孟繁竺的策划之中，整个方案也越来越向着完美的方向坚定前进。

    孟繁竺其实已经没有什么货可以往外扔了，本来也不是地产方面的专家，凭借的不过是梦里人生中人家已经做过的项目和自己在与台里广告部的同事喝酒时候道听途说来的东西揉捏成的一块来兜售。所幸的是自己面对的都是这方面的专家，只要提出一个拓展思路，他们自动能够完美地帮你脑补完成，不然自己早就露馅了。

    “孟老师，最后一个问题。”周成国觉得自己跟小学生一样，好多东西都不懂，不问明白还不行，自己这么大岁数了真是有点不好意思。看到孟繁竺点头，立刻说道：“那这个房价的参考值大概是多少？”说完老脸有些红，这些本来应该是他们根据周围的房价和市场的调查、预判最后制定的，结果现在直接询问孟繁竺的意见，确实有失专业水准。

    在座的众人，包括李大亮都表示理解，毕竟方案的理念、框架、营销点、模式都是孟繁竺提出来的，不给个参考售价确实摸不准脉。

    “普通住宅建筑平米1万九千八一平，不打折！交全款让可以让2个点，这是底限。别墅按套卖，根据位置和户型不同，价格也不同，我只标注最底价，每套不得低于8oo万。”孟繁竺的声音非常的肯定，仿佛自己可以拍板做决定一样。

    看着已经呆愣当场的众人，最后又补了一锤：“记住，我们只卖最贵、最好的，这将是公司以后的座右铭和品牌形象。”

    李大亮惊讶地问：“多多啊，这是不是有点太高了？满京城也没这个价儿啊！”

    孟繁竺肯定地说：“大亮叔，你要有信心，因为咱卖的不是房子，卖的是森林温泉，是理念。满京城咱是独一份！”

    得！这一下重锤实在太狠了，大家都没了继续钻研方案的劲头了。掰手指、拿计算器都在算按这个价儿卖，能盈利多少了。

    周成国颤抖着手：“按照这样，仅别墅区就可以完全回本，住宅、写字楼和

    （本章未完，请点击下一页继续阅读）

『加入书签，方便阅读』