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第732章 他的心里还有一座城 (第1/3页)
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为了避免被人打扰,当即,金竟成跟张承源走进了一间小包厢,进行详细商谈。
确定了合作的意向,眼下再商谈此事,两人都很正式了。
坐进包厢后,张承源率先问道:“竟成,你打算从哪里最先开?”
金竟成坦然说:“济州岛!先在济州岛将高档别墅住宅区给开出来,这块亟不可待,慢一步就会减少一些投资回报率。”
张承源表示赞同。
紧接着,张承源开始讲述其他九城具体的地产资源,然后跟金竟成一起商谈开济州岛之后,接下来开其他城市的大致顺序。
这番商谈过后,张承源对金竟成心生赞赏,暗叹金竟成不愧是斯特恩商学院的硕士生,也不愧是个奇才,金竟成的一些见解让张承源很认同。
最后,两人一起商谈了投资的资金问题。
两人对此达成了协议。
“九城一岛”房地产项目,一共需要启动资金35亿美元,这还是因为边开会边售卖赚钱,不然的话,至少需要耗费1o亿美元的启动资金了。
毫不夸张的说,“九城一岛”是韩国近年来最大的一个房地产项目了。
35亿美元的启动资金,金竟成出资18亿美元,张承源出资17亿美元,由金竟成创建一家地产建筑公司,两人各占据5o%的股份。
金竟成比张承源出资多,这点是必然的,因为地产资源是张承源提供的,政界这块由张氏家族搞定。金竟成只多出1ooo万美元,算是大赚了,因为张承源很真诚也很照顾金竟成。不然金竟成多出的资金比这要多不少。
因为做房地产行业,地产资源和政界关系都是根本,如果没有地产,怎么去开?如果没有足够强的政界关系。怎么去运作?
根据金竟成的实际情况,张承源另外又照顾了金竟成一种事情。
那就是,金竟成一下子拿不出18亿美元的资金,现在金竟成在各方面挤用的情况下,能拿出6ooo万美元的流动资金
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