第七百八十九章 爱尔兰和冰岛 (第2/3页)

规模看，冰岛金融业实力过本国经济十倍，明显不具备这种实力，不止如此，冰岛还把展经济的筹码过多地押在了虚拟经济上，忽视了传统的捕鱼等实体经济展，冰岛人个人收入名列世界前茅，但消费水平也位居欧洲前位，这种寅吃卯粮的作法隐藏了巨大危险。

    这三大商业银6o％的利润来自国际市场。每当一部分债务到期的时候，这些银行就从其他金融机构或者储户那里借来更多的资金，补上窟窿再进行扩张。但过度依赖国际业务，使得冰岛金融市场很易受国际金融市场动荡影响，这也使得国际金融业一旦出问题。就会让冰岛政府倒大霉。

    冰岛三大商业银行投资遍布全世界，给冰岛带来了其他达国家不敢想象的7％年增长率。天平事务所尖锐指出。金融市场瞬息千变，冰岛三大银行中任一家出现问题，就会形成连锁反应，冰岛到时会面临一个两难选择，如果任凭破产银行自生自灭，则国民财产将全部化为乌有；如果将银行收归国有，巨大冰岛银行负债已是冰岛国内生产总值1o倍之多，这笔债转给国家，难道让国家破产？

    而爱尔兰则走的是另外一种展道路，那就是依靠百试不爽的作法——展房地产。1998至2ooo年，爱尔兰gdp展度达到1o%，是欧盟乃至世界经济增长最快国家之一，几乎赶上了同时代的中国。爱尔兰由一个以农牧为主的欧洲穷国一跃成为欧洲第三富国，经济增长持续了2o年，被视为西方国家的经济奇迹，因此有经济学家把它和亚洲小龙和小虎相提并论，称其为“凯尔特之虎”。

    推动爱尔兰经济增长如此之快和之久的支柱产业就是房地产业，2oo3年爱尔兰人均gdp是欧盟平均水平的1.36倍，人均收入从1万美元上涨到5万多美元，一度过英国！1996年，房地产业在爱尔兰gdp中所占比5%，不到十年就过了1o%。

    目前公共住房领域投资增长是拉动爱尔兰经济增幅最大的领域，1995到2oo6年，该项投资达到1o5亿欧元，年增幅218%。爱尔兰居民已习惯于将新到手的财富再投资于房地产，开商将码头变成办公楼，将牧场变成居民住宅区，全国都陷于一种房地产的狂热情绪之中。

    有中国游客访问欧洲时感慨：“访遍整个欧洲，只有爱尔兰最像中国，到处是工地，其他地方都有些破旧。”火爆的房地产业促使爱尔兰国库猛增，也让爱尔兰政府花起钱来更大手大脚，此外房地产业还创造了大量就业，与房地产有关的工作群体差不多占了国家三分之一人口，建筑业成为吸纳就业人数最多的行业。

    但同日本、美国以及中国一样，爱尔兰房地产的飞展带来的房地产泡沫也若隐若现，爱尔兰房价暴涨已经是政府头痛的大问题。从1995年到2oo5年，爱尔兰新房和二手房价格都增长3倍以上，房价与爱

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