第四百五十二章 看牌子 (第2/3页)

看，城镇居民的钱袋子的确是鼓了不少，但是，如果把物价上涨因素考虑进去，是个什么样的收入增长？有些老工人就常说，以前一个月几百块，感觉挺舒适，现在一个月两三千，倒感觉紧巴了。其原因不是菜价粮价涨了，不是衣袜鞋帽价格高了，也不是交通成本上去了，不买车花不了多少钱，骑个车子满街跑就当是锻炼身体了，或者说花个一两块钱坐公交也能绕城转转。这就是俗话说的，吃不穷穿不穷，买不起汽车走路摔跟头也不丢人，怕就怕一个‘住’字，郁书记，拿我以前工作过的松阳市来说，五年前，或者再进两三年，七八年前的时候，松阳市区的房价每平方也不过就一千多点，如果位置偏一偏，一千都还不到。但现在看看，在市区一般地段少于五六千拿不下，中心区就更不用说了。七八年时间，房价涨了五倍，但我不敢说大部分普通居民的收入也能涨五倍。如此一来，大部分老百姓为了一套生活所必须的住房，倾其所有是肯定的，而且还远远不够，现实中，一家上下两代甚至是三代，供一套房子的人，比例并不小。”

    “嗯，住房是个大问题。”郁长丰道，“近年来房价上涨有大环境因素的影响，从一定程度上说是有点失控的，从国家的宏观调控政策上能看得出来，出招、拆招、补招，接连不断，就想让房价回归到一个合理的水平，让老百姓生活得更好。基于这一点，在平抑房价的同时，国家还大力推行经适房、保障房，最大程度地保证老百姓具有其所。”

    “郁书记，我觉得就目前情况来说，房价的问题其实就是地方官员的政绩观问题。”潘宝山道，“不可否认，展永远是主流，但怎么展是个值得思考的问题。之前我们曾一味地讲gdp，负面影响显而易见，所以后来又提出了‘绿色gdp’，然而有些影响是持久而深远的，对地方政府来说，gdp绿不绿色不重要，关键是量要上去，不管质的高低。当下，房地产是gdp的大户，各地都趋之若鹜，不遗余力地展房地产业，短时间看，gdp是上去的，但那是极不健康的，因为房价把老百姓给拖累了，甚至是拖垮了，买一套房子，一二十年的购买力就没了，拿什么来进行可持续？”

    “房地产市场的问题说起来很复杂，不单单是经济上的问题，也不是短期性问题。”郁长丰道，“国家对房地产市场的健康展非常重视，但那并不是一时半会就能拍板解决的，毕竟经济是个统一体，国家是个共同体，牵一而动全身不是没有道理，单从某一个领域、某一个行业来看，任何问题解决起来都不难，可是要左右协调、上下兼顾，难度就大了。”

    “我相信国家的意志，虽然决策的智囊团不一定能深入基层，但他们有韬略有远见，能制定出科学合理的方案，不过遗憾的是可能有政令畅而不通的现象，地方上对政策的解读很到位，很顺畅，但就是在落到实处的时候就梗塞了，说到底，就是在研究政策找对策。”潘宝山道，“最根本的原因，还就是地方官的政绩观，他们不为地方的科学展考虑，唯一让他们心动的就是政绩

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