第1066章 爆炒房价 (第2/3页)

凭借大风集团庞大的资金，操作了这一系列的动作吗，

    但是所有有这样想法的人都忽略了一点，大风集团的钱是怎么來的，一个人几乎是白手起家，短短几年间成为世界上隐形的富，这又岂是世家子弟可以望其项背的，

    有这样想法的世家子弟，他们似乎忘记了，自己又哪一次不是动用家族全部资源，來给自己造势，推助自己上位，刘某人这些年一路走來，又何曾有过什么外界的助力，

    如果自己创下偌大的家业却不知充分利用，刘某人才是最大的傻瓜，说白了，刘某人一直是一个人在奋斗，那些大风集团的政治资源，实际上一直在借助他的实力才是，

    刘枫摔给陶楷一沓文件：“这些是怎么一回事。”

    “呃。”陶楷打开文件，随即苦着脸，“这是我紧急搜集到的资料，沒想到这个寰宇建设集团这么变态，居然会全国开花，按照这些资料显示，寰宇建设集团和全国十几个城市地方政府签订BT投资框架协议，其中也有很多项目无果而终。”

    所谓BT，是英文Bui1d(建设)和Transfer(移交)缩写形式，意即“建设，移交”，是政府利用非政府资金來进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式，这一模式成就了寰宇建设集团，

    寰宇建设集团将BT模式迅复制到全国，承接了近27oo亿元的订单，那位特别顾问以秦川新区和秦川新城为例，为《华夏经济周刊》解读了华夏式BT与国际BT的区别：

    华夏式的BT，就是建设期间政府要逐步付款，而秦川新城采用的国际化BT模式，建设资金全部由寰宇建设集团垫付，等新城区土地开整理完成之后，由政府部门以未來的土地收入等收益來支付，

    “我给它征地拆迁，山移掉后，变成一马平川的建设用地，政府就可以给土地证了，土地证就可以交给土地出让中心进行土地出卖了，银行就会蜂拥而至，在将土地抵押给银行之后，政府有了钱，然后给我们回报，这种回报率可以达到15%，但我只要9%。”

    一次性垫付的2oo多亿资金，为寰宇建设集团的自有资金，按照特别顾问的说法：“起码说8o%以上自有资金吧。”这样的大规模投资不得不让人担心其中风险，

    不包括在秦川的项目，寰宇建设集团今年以來在西部各地频繁上马的诸多项目都需要庞大的资金，《华夏经济周刊》依据公开材料不完全统计，寰宇建设集团签约项目涉及的资金接近1ooo亿，

    这份文件还是秦武帮着找到的：“现在我也开始怀疑，这个寰宇建设集团哪來那么多的资金，几乎可以和你的大风集团相媲美了。”

    刘枫冷冷一笑：“很简单，融资就可以做到这一点，看看这里寰宇建设集团承接BT项目，旗下国际资本投资有限公司吸引成员加入为项目投融资，智慧国际集团筛选项目合作单

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