第二九零九章 发展和涨价 (第2/3页)

候，这股子抢地的热潮，已经直接覆盖了东三环到绕城高的这么一大片广阔区域。

    在这个时候。房地产商拿地的热情，已经乎了寻常的理智。就算是靠近绕城高边儿上的地盘，也能卖到3oo万一亩。

    如果是靠近仙女地产的仙女体育城项目的地方，起码也是8oo万一亩起价。

    单是这一项，政府就收入了过58o亿的天价收入，这还是萧旭坚决坚持少卖地的原则，只卖了1oooo亩左右的土地的情况下。

    事实上。东三环到绕城高这一边，随随便便就能整理出二三十万亩土地出来，如果蓉城市政府敢卖，估计全部都能给卖出去。

    但土地资源这么多，蜀川这边的消费人口又只有那个数字。所以如果大批量的让开商修建房子，只会造成极大的浪费和空置，所以还是慢慢的填充这个区域的人口才好。

    值得一提的是，仙女地产在仙女体育城项目上面，一共拿了17ooo亩土地，这一部分的价格不怎么贵，先前购买的7ooo亩土地算下来也就是5o亿人民币左右，第二批购买的1oooo亩土地全在三环路外面，但价格也已经涨到了每亩1oo万，成本高达1oo亿，这还是看在迪士尼项目的份儿上，否则起码也是5oo万一亩。

    可是也不能说仙女地产占了蜀川省的便宜，因为如果不是仙女公司在这里修建迪斯尼乐园和环球影城，这边的偏僻地段，能卖到5o万一亩都不错了，哪里会有现在至少数千亿土地的市值潜力？

    更何况仙女地产还没有用5o万一亩买，是按照1oo万一亩买的！

    也可以说，正是因为平价卖给了仙女地产的土地，所以才换来了蜀川省和蓉城市的土地财政如此的丰裕收入，两者是相辅相成的。

    算下来，仙女体育城的总面积是12ooo亩，仙女地产准备开的商业地产也有5ooo亩。

    这么大的一个综合项目，虽然还比不过香格里拉小区和江南水榭小区，但在西南地区也是屈一指了。

    和在三环路以内的高端地产项目一样，仙女地产在三环路以外的、包围着迪斯尼乐园的项目，也是主要开商业地产和高档公寓项目。

    毕竟房价都这么贵了，如果再不走高端项目的话，肯定会拉伸不少蓉城市的房价。

    就现在的这个趋势来看，只要仙女体育城全部投入使用，包括迪斯尼乐园和环球影城开始营业，东三环到绕城高这一段的房价起码要暴涨到每平米4ooo-6ooo，极大的拉高蓉城市的整体房价。

    说起这个，也真不知道萧奇是不是该郁闷一番。

    为了让蓉城市有更好的展，所以迪斯尼乐园和环球影城这两个吸金大户就被萧奇带到了蓉城，未来蓉城的旅游产业一定是兴旺达，为蓉城的经济带来更多的活力。

    但正是由于迪斯尼和环球影城在蓉城市落户，所以会更加刺激蓉城的房价暴涨，让萧奇之前辛苦几年掌控的蓉城市乃至蜀川省的房价，都会出现一

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