第四卷 第一百七十五节 背靠大树好乘凉，老别墅 (第3/3页)

都买好机票准备返回汉州了，才知道陈霸先又来汉州了。

    见了面才知道陈霸先又已经在筹备第二个项目了。

    不不佩服陈霸先对上海的执念，而且他又从上海这边同行里挖了几个人进入泰丰置业，算是准备在上海要大干一番了，而汉州那边基本上全部交给了秦鹏。

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    这一次来主要是准备在HK区这边的一个老旧板块改造项目，就在鲁迅公园旁边的四川北路、甜爱路、祥德路那一区域。

    「建川，你不是想要在上海寻个落脚之处吗？」陈霸先想起什麽似的：

    「正好，我要和虹口以及市里边谈的这一个改造项目涉及到就有部分民国古旧建筑群落，既有洋房，也有别墅，

    有些有产权归属，有些产权不明，有些产权属於政府，而且错落交织在这一片，很不好处理，拆不能拆，修不好修，弄规划也不好办，……」

    「所以才落到你头上来了？」张建川笑了起来：

    「我就说怎麽这种好事儿都能想到泰丰置业，丰汇天地还没见到成效呢，H市里区里就这麽信任你泰丰置业和陈霸先？」

    「嗬嗬，建川，你说错了，我没那麽大面子，要说面子还是你的好使。」陈霸先一脸笑意：

    「现在我只要和这边市里区里领导一见面，人家都是言必称你张首富啊，若是没有你这个首富光环，泰丰置业哪儿能这麽容易就打开局面？」

    「行了，首富也经不起这麽折腾，先哥，你还是悠着点儿，丰汇天地，还有咱们益丰大厦，汉州那边还有一大摊子，燕京那边你也没歇停，你是三头六臂也分不过身来啊。」张建川摆手：「说吧，又找我说啥？」

    陈霸先笑了起来：「建川，你这就是以小人之心度君子之腹了，

    泰丰置业纵然有难处，但是说句不客气的话，现在借着你的光环，泰丰已经可以在上海这边融资贷款了，条件还很好，

    因为都知道泰丰是益丰集团旗下的，所以你的担心大可不必，我这次来纯粹就是给你提供一个信息，这个区块泰丰准备拿下，

    因为情况较为复杂，恐怕拆迁和开发也要分阶段分步骤，比丰汇天地麻烦多了，

    我的考虑也是除了按照政府意见保留老别墅洋房外，也可以考虑模仿开发一批仿石库门风格的别墅，

    上海有钱人多了去，而且不少在海外也有回来的意愿，正好可以出售给这些人，

    但这些老洋房别墅，你如果有兴趣，可以和政府商谈买下一两幢按照政府要求进行装修修缮，

    这就花不了多少时间，兴许就是半年就能搞定，你日後可以作为在这边的歇脚之地，……」

    陈霸先知晓张建川在这边有一个「红颜知己」，所以才打算要购置房产。

    但要等到泰丰把这一块开发出来，起码也要三年以上，所以肯定等不及。

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    可如果直接买下里边一两幢老式别墅，按照政府要求来保护性开发修缮，留着自住，这就相对简单了。

    而且以张建川现在的身份要买下一两幢这种老式别墅，恐怕也是政府最乐见的，既省了维护修缮费用，还能变现，而且还不担心被破坏，还能卖个人情给张建川，简直一举多。

    张建川没想到陈霸先是专门来和自己说这个的，也有些惊讶：「可以买吗？不是说这些老建筑可能是文保建筑吗？」

    这个情况他听徐志华提过。

    「不一定，但是这些老旧风格建筑政府肯定是希望保留下来的，可这些建筑年成已经这麽久了，越是没人住，没人气，坏越快，政府拿着也棘手，现在你要入手，他们肯定乐意，当然维护修缮都只能按照政府要求来，所有权可以归你，使用权也归你，但是维护修缮政府说了算，……」

    陈霸先笑眯眯地道：「修缮的钱还你出，当然你也不缺这几个，是不是？」

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